İmar 11. Sınıf Yıllık Plan

İmar 11. Sınıf Yıllık Plan — Kaynaklar ve İçerik

• Harita-Tapu-Kadastro 11. Sınıf Çerçeve Öğretim Programı (ÇÖP)
• İmar Ders Bilgi Formu (DBF)
• Ders İçeriği

  Harita-Tapu-Kadastro - Harita Kadastro (Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi) alanında İmar dersi 11. sınıf 2025-2026 eğitim öğretim yılı yıllık planı. Haftalık 2 ders saati.

  Üniteler ve Konular

  1. İmar Planı Uygulamaları (36 ders saati)

  • 1. İmar Planı Hazırlık Çalışmaları
    • İmar Kanunu, İmar Tüzesi ve İmar Yönetmeliği açıklanır.
    • Büyükşehir belediyeleri ve ilçe belediyelerinin görevleri açıklanır.
    • Belediyelerin organları açıklanır.
    • İmar planı çeşitleri açıklanır.
    • İmar planı yapım yolları açıklanır.
    • İmar planı hazırlık çalışmaları açıklanır.
  • 2. Arazi Ve Arsa Düzenlemesi
    • Konu ile ilgili terimler açıklanır.
    • Düzenleme hazırlık çalışmalarının arazi ve büro işlemleri açıklanır.
    • Düzenleme işlemleri açıklanır.
  • 3. Yapılara İlişkin Çalışmalar
    • Konu ile ilgili terimler açıklanır.
    • İmar yeri tespiti açıklanır.
    • İmar durumu belgesi düzenleme uygulaması yaptırılır.
    • Yapı izni alma işlemleri açıklanır.
    • Yapı yeri gösterme işlemleri açıklanır.
    • Binalara kot verme uygulaması yaptırılır.
    • Temel vizesi işlemleri açıklanır.
    • Cins değişikliği açıklanır.
  • 4. Teknik Uygulama Sorumluluğu
    • Teknik Uygulama Sorumluluğu açıklanır.
    • TUS dosyasında bulunması gereken belgeler açıklanır.
    • Örnek bir TUS dosyası hazırlattırılır.

  2. Kentsel Dönüşüm (18 ders saati)

  • 1. Kentsel Dönüşüm Alanlarını Belirleme
    • Kentsel dönüşüm mevzuatı açıklanır.
    • Kentsel dönüşüme girmesi gereken alanların özellikleri açıklanır.
    • Kentsel dönüşüme girmesi gereken alanların belirlenme işlemleri açıklanır.
    • Kentsel dönüşüm hazırlık çalışmaları açıklanır.
  • 2. Proje Hazırlıkları
    • Kentsel dönüşüm proje alanına uygun modeli belirleme işlemleri açıklanır.
    • Kentsel dönüşüm alanının mülkiyet bilgilerini belirleme açıklanır.
    • Kentsel dönüşüm alanının halihazır haritasını güncelleme işlemi açıklanır.
    • Kentsel dönüşüm proje alanının kent planı ile bütünlüğünü sağlama açıklanır.
  • 3. Proje Uygulamaları
    • Kentsel dönüşümü yapılacak taşınmazların değer tespitinin yapılması açıklanır.
    • Kentsel dönüşüm alanının imar planı açıklanır.

  3. Arazi Toplulaştırması (18 ders saati)

  • 1. Ön Etüd Çalışması
    • Arazi toplulaştırmasının faydaları açıklanır.
    • Parsellerin sıra numarasına göre sahiplerinin listesi sıralanır.
    • Arazi malikleri için muvafakat name belgelerini nasıl hazırlanacağı izah edilir.
    • Ön etüt raporunun nasıl hazırlanacağını açıklar.
  • 2. Planlama
    • Toplulaştırma alanının ilanını ve tapu kütüğüne şerhinin niçin yapıldığı izah edilir.
    • Arazinin derecelendirilmesi anlatılır.
    • Ortak tesislere katılma payının hesaplaması açıklanır.
    • Planlama raporu izah edilir.
  • 3. Projelendirme
    • Mülakat formlarının nasıl düzenleneceği açıklanır.
    • Yeni mülkiyet haritasının askı işlemleri açıklanır.
    • Proje dosyası içerisinde bulunması gereken evraklar açıklanır.

  Dersin Amaçları

  • Bu derste öğrenciye; ilgili kanun ve yönetmeliklere uygun olarak imar uygulamaları, kentsel dönüşüm işlemleri ve arazi toplulaştırmasının ön etüt çalışmaları, projelendirme, planlama ile ilgili bilgi ve becerilerin kazandırılması amaçlanmaktadır.