Tapu Uygulama 11. Sınıf Yıllık Plan

Tapu Uygulama 11. Sınıf Yıllık Plan — Kaynaklar ve İçerik

• Harita-Tapu-Kadastro 11. Sınıf Çerçeve Öğretim Programı (ÇÖP)
• Tapu Uygulama Ders Bilgi Formu (DBF)
• Ders İçeriği

  Harita-Tapu-Kadastro - Tapu (Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi) alanında Tapu Uygulama dersi 11. sınıf 2025-2026 eğitim öğretim yılı yıllık planı. Haftalık 10 ders saati.

  Üniteler ve Konular

  1. İŞ HUKUKU (10 ders saati)

  • 1. İş Hukukuna Yön Veren Temel İlkeler
    • 1. İş Kanunu'na uygun olarak İş Hukukuna Yön Veren Temel İlkeleri açıklar.
    • İş Hukukunun konusu açıklanır.
    • İş Hukukunun temel kavramları açıklanır.
    • İşçi, işveren, işyeri kavramları açıklanır.
    • İşçinin korunması örnekleyerek açıklanır.
    • İşçilerin yönetime katılması örneklerle açıklanır.
    • Toplu iş hukukunda tarafların özerkliği açıklanır.
    • Öğrencilere konu ile ilgili sunum ödevi verilir.
  • 2. İş Sözleşmesi
    • 2. İş Kanunu'na uygun olarak iş sözleşmesini açıklar.
    • İş sözleşmesinin tanımı yapılır.
    • İş sözleşmesinin türleri açıklanır.
    • İş sözleşmesinin yapılması açıklanır.
    • İş sözleşmesinin hükümsüz olduğu durumlar açıklanır.
    • İşçinin borçları açıklanır.
    • İşverenin borçları açıklanır.
    • İş sözleşmesinin sona ermesi açıklanır.
    • Öğrencilere konu ile ilgili sunum ödevi verilir.
  • 3. Personelin Özlük Hakları
    • 3. İş Kanununa uygun olarak Personelin Özlük Haklarını açıklar.
    • İş kazalarına bağlı haklar örnekleyerek açıklanır.
    • Kıdem tazminat hakkı açıklanır.
    • Yıllık ücretli izin hakkı açıklanır.
    • Doğum izni ve süt izni hakkı açıklanır.
    • İhbar tazminatı hakkı açıklanır.
    • Hizmet yılına bağlı aylıksız izin kavramı açıklanır.
    • Refakat izni örnekleyerek açıklanır.
    • Sözleşmeli personelin izin hakları açıklanır.
    • Sendika kavramı açıklanır.
    • Öğrencilere konu ile ilgili sunum ödevi verilir.

  2. EVRAK TAKİP İŞLEMLERİ (32 ders saati)

  • 1. Dosya Kavramı ve Türleri
    • 1. Dosya kavramı ve türlerini açıklar.
    • Dosyanın kavramsal tanımı yapılır.
    • Dosya türleri sınıf ortamına getirilerek tanıtılır.
  • 2. Dosyalama Sistemleri ve Süreci
    • 2. Dosyalama sistemlerini ve sürecini açıklar.
    • Dosyalamanın amacı ve önemi vurgulanır.
    • Dosyalama sürecinin temel basamakları anlatılır.
    • Mevcut dosyalama sistemleri tanıtılır ve özellikleri anlatılır.
    • Dosyalama sistemlerinin güçlü ve zayıf yönleri belirtilir.
    • Dosyalama araçları tanıtılır.
  • 3. Hukuki Belgeler ve Hukuki Dosyalama Terimleri
    • 3. Hukuki belgeler ve hukuki dosyalama terimlerini açıklar.
    • "Hukuki Belge" tanımı kavramsal olarak açıklanır.
    • Belli başlı hukuki belgelerin (Vekaletname, İcra Emri, Dava Kararı vb.) tanımı yapılır ve ders ile ilişkilendirilir.
    • Dosyalamanın hukuk sistemi içerisindeki yeri ve önemi aktarılır.
  • 4. Mesleki Program İçerisindeki Dosyalama ve Doküman Yönetim Sistemi
    • 4. Mesleki Program içerisindeki Dosyalama ve Doküman Yönetim Sistemini kullanır.
    • UYAP Doküman Yönetim Sistemi'nin tanımı yapılır.
    • UYAP Doküman Yönetim Sistemi'nin genel özellikleri maddeler halinde açıklanır.
    • UYAP Doküman Yönetim Sistemine hangi kamu kurum ve kuruluşlarının entegre olduğu belirtilir.
  • 5. Dosyaların Arşivde Saklanma Koşulları ve Yasal Süreleri
    • 5. Dosyaların arşivde saklanma koşullarını ve yasal süreleri açıklar.
    • Dosyaların saklanma koşulları ve yasal sürelerini gösteren ilgili mevzuat hükümleri açıklanır.
    • Dosyaların neden arşivde saklanması gerektiği örnekler ile somutlaştırılarak anlatılır.
    • Dosyaların saklanacağı yer seçiminde dikkat edilmesi gereken kurallar ayrıntılı bir şekilde anlatılır.
    • İlgili mevzuat gereği hangi dosyanın ne kadar süre ile saklanması gerekliliği detaylı bir tablo yardımı ile anlatılır.
  • 6. Mesleki Programda Kayıt İşlemleri İçin Fihrist ve İndeks Oluşturma
    • 6. Mesleki Programda kayıt işlemleri için fihrist ve indeks oluşturma işlemini yapar.
    • Mesleki Programda kayıt işlemleri için fihrist ve indeks Oluşturmanın önemi ve sağladığı kolaylıklar açıklanır.
    • Fihrist tanımı yapılır ve dosyalamadaki öneminden bahsedilir.
    • İndeksleme türlerinin tamamı detaylı olarak açıklanır ve örnek uygulamalar ile somutlaştırılır.
  • 7. Arşivin İşlev ve Türleri
    • 7. Arşivin işlev ve türleri açıklar.
    • Arşivin amacı ve işlevi anlatılır.
    • Arşivin güçlü yanlarına vurgu yapılır.
    • Arşiv türleri detaylı olarak açıklanır ve öğrenciler ile birlikte okul arşivi incelenir.
  • 8. Ayıklama ve İmha İşlemleri
    • 8. Ayıklama ve imha işlemlerini açıklar.
    • Ayıklama ve İmhanın kavramsal tanımı yapılır ve önemi açıklanır.
    • Arşiv ayıklama ve imha komisyonunun kimlerden oluşacağı ve oluşum süreci anlatılır.

  3. EVRAK TASNİF İŞLEMLERİ (36 ders saati)

  • 1. Gelen Evrak İşlem Süreci
    • 1. Gelen evrak işlem sürecini açıklar.
    • Gelen evrakın geliş yolu biçimleri açıklanır.
    • Belgenin tanımı açıklanıp, belge türleri detaylı bir şekilde anlatılır.
    • Gelen belgeyi izlemede zaman planlamasının nasıl yapılacağı kronolojik olarak açıklanır.
    • Gelen evrak tarih verme ve numaralandırma süreci işlem sırası detaylı olarak anlatılır.
  • 2. Gelen Evrakın Dağıtım ve Dolaşım Süreci
    • 2. Gelen evrakın dağıtım ve dolaşım sürecini açıklar.
    • Gelen evrakın teslim alınma süreci anlatılır.
    • Gelen evrakın açılma ve gruplandırılma süreci anlatılır.
    • Gelen evrakın ilgili birime gönderilme süreci anlatılır.
  • 3. Gelen Evrak Bilgisayarla ve Elle Kayıt Yapma Esasları
    • 3. Gelen evrak bilgisayarla ve elle kayıt kayıt yapma esaslarını açıklar.
    • Gelen evrakın bilgisayarla kayıt yapma esasları ve süreci işlem sırası dikkate alınarak anlatılır.
    • Gelen evrakın elle kayıt yapma esasları ve süreci işlem sırası dikkate alınarak anlatılır.
  • 4. Gelen Evrak Kayıt Defterlerinin Kullanımı
    • 4. Gelen evrak kayıt defterlerinin kullanımını uygular.
    • Gelen evrak kayıt defterinin ve belge fişinin tanımı yapılır.
    • Gelen belgelerin kayıt defterine veya belge fişine nasıl kayıt edileceği işlem sırasına uygun olarak ve ilgili görseller ile desteklenerek anlatılır.
  • 5. Giden Evrak İşlem Süreci
    • 5. Giden evrak işlem sürecini açıklar.
    • Giden evrakın gidiş yolu biçimleri açıklanır.
    • Gidecek evrakın (Belge) sınıflandırılma süreci açıklanır.
    • Evrak (Belge) çoğaltma araçlarının türleri detaylı bir şekilde anlatılır.
    • Giden evrak tarih verme ve numaralandırma süreci işlem sırası detaylı olarak anlatılır.
  • 6. Giden Evrakın Dağıtım ve Dolaşım Süreci
    • 6. Giden evrakın dağıtım ve dolaşım sürecini açıklar.
    • Giden evrak gruplandırma türleri detaylı bir şekilde açıklanır ve örnek uygulamalar yapılır.
    • Giden evrak gönderme yöntemleri açıklanır ve en az bir gönderme yönteminin uygulamalı olarak yapılması sağlanır.
  • 7. Giden Evrak Bilgisayarla ve Elle Kayıt Yapma Esasları
    • 7. Giden evrak bilgisayarla ve elle kayıt kayıt yapma esaslarını açıklar.
    • Giden evrakın bilgisayarla kayıt yapma esasları ve süreci işlem sırası dikkate alınarak anlatılır.
    • Giden evrakın elle kayıt yapma esasları ve süreci işlem sırası dikkate alınarak anlatılır.
  • 8. Giden Evrak Kayıt Defterlerinin Kullanımı
    • 8. Giden evrak kayıt defterlerinin kullanımını uygular.
    • Giden evrak kayıt defterinin tanımı yapılır.
    • Örnek bir kayıt defteri kullanılarak kayıt defteri kullanımı işlem sırasına uygun olarak anlatılır.
  • 9. Elektronik İmza ve Sertifika Kullanımı
    • 9. Elektronik imza ve sertifikaları kullanır.
    • Elektronik imza ve sertifikanın tanımları ve kullanım amaçları belirtilir.
    • Elektronik imza ve sertifikaların hukuki olarak servis sağlayıcılarının kimler olduğu açıklanır.
    • Elektronik imza ve sertifikaların nasıl kullanılacağı mesleki programdan (UYAP) faydalanılarak anlatılır.

  4. TÜZEL KİŞİLERİN TAPU İŞLEMLERİ (30 ders saati)

  • 1. Kanunla Kurulmuş Tüzel Kişilerin Tapu İşlemleri
    • 1. Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak kanunla kurulmuş tüzel kişilerin tapu işlemlerini yapar.
    • Tüzel kişilerden istenen yetki belgesi kavramı açıklanır.
    • Yetki belgelerinde aranacak hususlar açıklanır.
    • Kanunla kurulmuş tüzel kişiler açıklanır.
    • Kanunla kurulmuş tüzel kişi türlerin hepsi açıklanır.
    • Kanunla kurulmuş meslek odaları açıklanır.
    • Kanunla kurulmuş meslek odası türlerinin hepsi açıklanır.
    • İşlem için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun tapu işlemleri uygulaması yaptırılır.
  • 2. Tüzükle Kurulmuş Meslek Odalarının Tapu İşlemleri
    • 2. Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak tüzükle kurulmuş tüzel kişilerin tapu işlemlerini yapar.
    • Derneklerin kurduğu federasyon ve konfederasyonlar açıklanır.
    • Dernek konumundaki kurumlar ve birlikler açılıklanır.
    • Kamu yararına çalışan dernekler örnekler verilerek açıklanır.
    • Dernek-federasyon ve konfederasyon adına taşınmaz malların tescil işlemi yaptırılır.
    • Merkezi yurt dışında bulunan dernekler açıklanır.
    • Kapatma-Fesih-İnfisah hâllerinde taşınmazların tasfiyesi açıklanır.
    • Vakıfların kurulması,temsili açıklanır
    • Vakıf mallarının değiştirilmesi açıklanır.
    • Vakıfların yetki belgeleri,tasfiyesi açıklanır.
    • Vakıfların ipotek işlemleri açıklanır.
    • Vakıf şerhinin tapu kütüğüne işlenmesi yaptırılır.
  • 3. Ana Sözleşme ile Kurulmuş Tüzel Kişilerin Tapu İşlemleri
    • 3. Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak ana sözleşme ile kurulmuş tüzel kişilerin tapu işlemlerini yapar.
    • Şirketler, adi şirket, ticaret şirketleri örnekler verilerek açıklanır.
    • Şirketlerin temsili ve yetki belgeleri açıklanır.
    • Yetki belgelerinin geçerlik süresi açıklanır.
    • Şirketin tescil talebi, ortağın tescil talebi açıklanır.
    • Kooperatif türleri, yapı kooperatifleri örnekler verilerek açıklanır.
    • Kooperatiflerin başlıca tapu işlemleri hakkında bilgi verilir.
    • Kooperatiflerin temsili ve yetki belgeleri açıklanır.
    • Kooperatiflerin dağılması, dağılmış kooperatif adına kayıtlı taşınmazların üyeleri adına tahsisi açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun kooperatiflerin tapu işlemleri yaptırılır.
    • Özel Türk Bankaları ve yabancı bankalar, finans kurumları (katılım bankaları) örnekler verilerek açıklanır.
    • Bankaların gayrimenkul ticaret yasağı açıklanır.
    • Alacaklardan dolayı edinilen emtianın elden çıkarılması açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun özel bankalar ve finans kurumlarının tapu işlemleri yaptırılır.

  5. YABANCILARIN TAŞINMAZ MAL EDİNİMİ TAPU İŞLEMLERİ (30 ders saati)

  • 1. Yabancı Uyruklu Gerçek Kişilerin Taşınmaz Mal Edinimi Tapu İşlemleri
    • 1. Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak yabancı uyruklu gerçek kişilerin tapu işlemlerini yapar.
    • Hukuki temel açıklanır.
    • Yabancıların taşınmaz edinmesindeki kanuni sınırlamalar açıklanır.
    • Gerekli belgeler yazdırılır.
    • İşlemin mali yönü açıklanır.
  • 2. Yabancı Uyruklu Tüzel Kişilerin ve Yabancı Sermayeli Şirketlerin Taşınmaz Mal Edinimi Tapu İşlemleri
    • 2. Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak yabancı uyruklu tüzel kişilerin ve yabancı sermayeli şirketlerin tapu işlemlerini yapar.
    • Tüzel kişilerin mal edinimiyle ilgili öğrencilere araştırma yaptırılır.
    • Yabancı sermayeli şirketlerin mal edinimiyle ilgili hukuki temel araştırılır.
    • Öğrenciler sınıfta sunum yaparlar.

  6. TAPU KÜTÜĞÜ İŞLEMLERİ (30 ders saati)

  • 1. Şerh İşlemi
    • 1. Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak şerh işlemini yapar.
    • Şerhler hanesine kaydedilen haklar açıklanır.
    • Kişisel hakların şerhi açıklanır.
    • Temlik hakkını kısıtlayan şerhler açıklanır.
    • Temlik hakkını yasaklayan şerhler açıklanır.
    • Geçici tescil şerhi açıklanır.
    • Şerhin yapılışı ve hükmü açıklanır.
    • Şerhin terkini açıklanır.
    • Teferruatın yazımı örnekler verilerek açıklanır.
    • İlgili yönetmeliklere uygun olarak tapu kütüğünün beyanlar hanesine yazılması gerekenler örnekler verilerek açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun şerhin uygulaması yaptırılır.
    • İşleme uygun şerhin terkini yaptırılır.
  • 2. Beyan (Belirtme) İşlemi
    • 2. Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak beyan(belirtme) işlemini yapar.
    • Belirtmenin (Beyanların) hükmü açıklanır.
    • Yürürlükteki mevzuata göre beyanlar hanesine yazılması gerekenler açıklanır.
    • Belirtmenin tapu kütüğüne yazılış örneği açıklanır.
    • Teferruatın yazımı örnek verilerek açıklanır.
  • 3. Tescil İşlemi
    • 3. Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak tescil işlemini yapar.
    • Tescil hükmü açıklanır.
    • Tescil koşulları, tescil istemi, belgeleme kavramları örnekleyerek açıklanır.
    • Bağımsız bölümler, bağımsız ve sürekli haklar kavramları açıklanır.
    • Kamuya ait ve kaydedilemeyecek taşınmazlar açıklanır.
    • Geçerli bir edinme nedeninin bulunması açıklanır
    • Tapu tesciline yazılması gereken taşınmaz ve haklar açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler açıklanır.
    • İşleme uygun tescil işleminin uygulaması yaptırılır.
    • İşleme uygun mülkiyet hakkının tescili yaptırılır.
    • İşleme uygun irtifak hakları ve taşınmaz mal mükellefiyetinin tescili yaptırılır.
    • Rehin haklarının tescil şekli açıklanır.
    • Tescilin kontrolü açıklanır, yaptırılır.
  • 4. Tescil (Tapu Kaydı) Hatalarının Düzeltilmesi İşlemi
    • 4. Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak tescil (tapu kaydı) hatalarının düzeltilmesi işlemini yapar.
    • Düzeltme (Tahsis) kavramı açıklanır.
    • İlgililerin oluru ve ilgililerin oluru olmaması durumu açıklanır.
    • Tapu memurunun yetkisi açıklanır.
    • Basit yazı hataları örnekler verilerek açıklanır.
    • Hakkın nitelik ve değerini değiştirmeyen hatalara örnekler verilerek açıklanır.
    • Düzeltmenin şekli örnekler verilerek açıklanır.

  7. RESMİ İSTEMLİ ŞERH İŞLEMLERİ (40 ders saati)

  • 1. Tacirin Ticareti Terk Ettiğine Dair Şerh İşlemi
    • 1. Tapu Sicil Tüzüğü'ne, İcra ve İflas Kanunu'na uygun olarak tacirin ticareti terk ettiğine dair şerh işlemini yapar.
    • Resmî yazışmalarda uyulması gereken kuralları açıklar.
    • Tacirin ticareti terk etmesi ve ilgili yasa maddeleri açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun tapuya şerh düşülmesi (tacirin ticareti terk ettiğine dair) yaptırılır.
  • 2. Harcamalara Katılma Payı Şerh İşlemi
    • 2. Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak harcamalara katılma payı şerh işlemini yapar.
    • Harcamalara katılma payını açıklar.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun tapuya şerh düşülmesi (harcamalara katılma payı şerhi) yaptırılır.
  • 3. Henüz Kesinleşmemiş İlam, 'Davalıdır.' Şerh İşlemi
    • 3. Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve Medeni Kanun'a uygun olarak henüz kesinleşmemiş ilam,'davalıdır.' şerh işlemini yapar.
    • Henüz kesinleşmemiş ilam ve şerhi açıklanır.
    • Davalıdır şerhi açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun tapuya şerh düşülmesi (davalıdır. şerhi) yaptırılır.
  • 4. Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Şerhi İşlemi
    • 4. Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) şerh işlemini yapar.
    • Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) şerh işlemi açıklanır.
    • Tapu kütüğüne şerh düşülmesi açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun tapuya şerh düşülmesi (ortaklığın giderilmesi) yaptırılır.
    • Taşınmazların şerh işleminden sonraki hukuki durumlarını açıklar.
  • 5. Kamulaştırma Şerh İşlemi
    • 5. Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve Kamulaştırma Kanunu'na uygun olarak kamulaştırma şerh işlemini yapar.
    • Kamulaştırma kavramı açıklanır.
    • Kamulaştırma şerhi örneği açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun tapuya şerh düşülmesi (kamulaştırma) yaptırılır.
    • Şerhten sonra taşınmaz malın durumu açıklanır.

  8. BELİRTME (BEYANLAR HANESİ) İŞLEMLERİ (56 ders saati)

  • 1. Yenileme Belirtmesi
    • 1. Tapu Sicil Tüzüğü ve Kadastro Kanununa uygun olarak yenileme belirtmesi ile ilgili işlemlerini yapar.
    • Kadastro paftalarını yenileme işlemi örnek verilerek açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun tapu kütüğüne yenileme belirtmesi ve terkini yaptırılır.
    • İşleme uygun tapu kütüğüne yenilemeye karşı dava açıldı belirtmesi yaptırılır.
  • 2. İmarla İlgili Belirtmeler
    • 2. Tapu Sicil Tüzüğü ve İmar Kanununa uygun olarak imarla ilgili belirtmeleri yapar.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İmar Kanunu'na göre umumi hizmetlere ayrılmıştır,belirtmesi yaptırılır.
    • İmar düzenlemesine alınma, belirtmesi yaptırılır.
    • İmar planına göre tescile tabidir,belirtmesi yaptırılır.
    • İmarda kat mülkiyeti belirtmesi yaptırılır.
    • Bir imar parseli üzerindeki binaların belirtilmesi yaptırılır.
    • Malik hanesi açık olan imar parsellerinin belirtilmesi yaptırılır.
    • İmar nedeniyle sayfa kapatılmasında belirtme yaptırılır.
    • Muvakkat (Geçici) yapıların belirtilmesi yaptırılır.
  • 3. İmar Affı Kanununa Göre Belirtme
    • 3. İmar Affı Kanunu'na uygun olarak belirtme işlemi yapar.
    • İmar Affı Kanunu'nun tanımı ve amacı açıklanır.
    • İmar Affı Kanunu'na göre belirtmeler açıklanır.
    • Tapu tahsis belgesi belirtmesi yaptırılır.
    • İmar affına göre kat irtifakı ve kat mülkiyeti belirtmesi yaptırılır.
    • Gecekonduların belirtmeden sonraki hukuki durumları açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun belirtme yaptırılır.
  • 4. Sulama ve Toplulaştırma Alanları İçin Belirtme
    • 4. Tapu Sicil Tüzüğüne uygun olarak sulama ve toplulaştırma alanları için belirtme yapar.
    • Arazi toplulaştırması açıklanır.
    • Sulama alanlarında arazi düzenlenmesine dair Tarım Reformu Kanunu açıklanır.
    • Sulama ve toplulaştırma alanları için belirtme yaptırılır.
  • 5. Kültür ve Tabiat Varlıkları İçin Belirtme
    • 5. Tapu Sicil Tüzüğüne uygun olarak kültür ve tabiat varlıkları için belirtme yapar.
    • Kültür ve tabiat varlıklarının açıklaması yapılır.
    • Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu'nun amacı açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun belirtme yaptırılır.
  • 6. Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri İçin Belirtme
    • 6. Tapu Sicil Tüzüğüne uygun olarak askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri için belirtme yapar.
    • Askerî yasak bölgeler ve güvenlik bölgelerinin açıklaması yaptırılır.
    • Askerî Yasak Bölgeler Ve Güvenlik Bölgeleri Yönetmeliği açıklanır.
    • Askerî yasak bölgeler ve güvenlik bölgelerinin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne bildirilmesi açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • Askerî yasak bölgeler ve güvenlik bölgelerinin tapu kütüğüne belirtilmesi yaptırılır.
  • 7. Teferruatın Yazımı
    • 7. Tapu Sicili Tüzüğüne uygun olarak teferruatın tescilini yapar.
    • Konu ile ilgili terimler tanımlanır.
    • Teferruatın 'Beyanlar Sütununa' yazılması sağlanır.
    • Tapuya tescil örnekleri gösterilir.
    • İşleme uygun belirtme yaptırılır.
    • İşlemin mali yönü açıklanır.
  • 8. Diğer Müdürlük ile Müşterek Yapılan İşlemin Tescili
    • 8. Tapu Sicili Tüzüğü uygun olarak diğer müdürlükler ile müşterek yapılan işlemlerin tescilini yapar.
    • Konu ile ilgili terimler tanımlanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • Tapuya tescil örnekleri gösterilir.
    • İşleme uygun belirtme yaptırılır.
    • İşlemin mali yönü açıklanır.

  9. TAHSİS SURETİYLE TESCİL (40 ders saati)

  • 1. Tahsis Suretiyle Tescil
    • 1. Tapu Sicil Tüzüğü ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak tahsis suretiyle tescil işlemini yapar.
    • Tahsis suretiyle taşınmaz malların tesciline ilişkin temel kurallar açıklanır
    • Gecekondu Kanunu, tanımı ve amacı açıklanır
    • Belediyeye arsa veya arazi tahsisini açıklar
    • Hak sahibine gecekonduların tahsisi açıklanır
    • Yürürlükteki mevzuata göre tapu kütüğünün beyanlar hanesine göre yazılması gereken hususlar açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun tapu kütüğüne tahsis suretiyle tescil işlemi yaptırılır.
  • 2. İmar Kanunu Uygulamasına Göre Tescil
    • 2. İmar Kanunu ve Tapu Sicil Tüzüğüne göre tahsis suretiyle tescil işlemini yapar.
    • İmar Kanunu'nun tanımı açıklanır.
    • İmar planları ve çeşitleri görsel materyellerle açıklanır.
    • Kesinleşen parselasyon planlarının tescili için gerekli bilgi ve belgeler yazılır.
    • İmar tescil işlemleri açıklanır.
    • İşleme uygun tapu kütüğüne tahsis suretiyle imar parsellerinin tescil işlemi yaptırılır.
  • 3. Köy Yerleşim Alanlarında Tahsis Suretiyle Tescil
    • 3. Köy Yerleşim Kanununa göre tahsis suretiyle tescil işlemini yapar.
    • Köy Yerleşim Planları ve hazırlanmasını açıklar.
    • Tapuya tescil için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun tahsis suretiyle borçsuz arsaların tapuya tescil işlemi yaptırılır.
    • İşleme uygun tahsis suretiyle borçlu arsaların tapuya tescil işlemi yaptırılır.
  • 4. Toprak ve Tarım Reformu Kanunu'na Göre Tahsis Suretiyle Tescil
    • 4. Toprak ve Tarım Reformu Kanunu'na göre tahsis suretiyle tescil işlemini yapar.
    • Toprak ve Tarım Reformu Kanunu'nun amacını açıklanır.
    • Tapuya tescil için gerekli belgeler yazılır.
    • Toprak ve Tarım Reformu Kanunu'na uygun olarak tapu kütüğüne tahsis suretiyle tescil işlemi yaptırılır.
  • 5. İskân Kanunu'na Göre Tahsis Suretiyle Tescil
    • 5. İskân Kanunu'na göre ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak tahsis suretiyle tescil işlemini yapar.
    • İskân Kanunu'nun amacı açıklanır.
    • Tapuya tescil için gerekli belgeler yazılır.
    • İskân Kanunu'na uygun olarak tahsis suretiyle tapuya tescil işlemi yaptırılır.
  • 6. Afet Kanunu'na Göre Tahsis Suretiyle Tescil
    • 6. Afet Kanunu'na göre tahsis suretiyle tescil işlemini yapar.
    • Afet Kanunu'nun amacı açıklanır.
    • Tapuya tescil için gerekli belgeler yazılır.
    • Afet Kanunu'na uygun olarak tahsis suretiyle tapuya tescil işlemi yaptırılır.

  10. RESMİ KURUMLARIN BAŞVURUSUYLA İLGİLİ TAPU UYGULAMALARI (56 ders saati)

  • 1. Vergi ve İcra Dairesinden Gelen Haciz İstemi
    • 1. Tapu Sicil Tüzüğüne uygun olarak vergi dairesinden gelen haciz istemi ile ilgili işlemleri yapar.
    • Haciz çeşitleri örnekler verilerek açıklanır.
    • Haczin şerhinin tapu kütüğüne işlenmesi yaptırılır.
    • Taşınmaz mallar üzerindeki takyidatlar açıklanır.
    • İşlemler için gerekli belgeler yazılır.
    • İşleme uygun haciz istemi yaptırılır.
    • Haciz müzekkeresinin yazılması yaptırılır.
  • 2. Mahkemelerden Gelen İhtiyati Tedbir İstemi
    • 2. Tapu Sicil Tüzüğüne uygun olarak mahkemelerden gelen ihtiyati tedbir istemi ile ilgili işlemleri yapar.
    • İhtiyati tedbir kararına aykırı davranışın cezasını açıklar.
    • İhtiyati tedbirin terkini açıklanır.
    • İhtiyati tedbirin şerhi için aranan belgeler yazılır.
    • İşleme uygun ihtiyati tedbir şerhinin tapu kütüğüne işlenmesi yaptırılır.
    • İhtiyati tedbir müzekkeresi yazdırılır.
  • 3. İflas Dairesinden Gelen İflas İstemi
    • 3. Tapu Sicil Tüzüğüne uygun olarak iflas dairesinden gelen iflas istemi ile ilgili işlemleri yapar.
    • İflas istemi açıklanır.
    • İşleme uygun iflas şerhinin tapu kütüğüne işlenmesi yaptırılır.
    • İflas müzekkeresi yazdırılır.
  • 4. İcra Tetkik Merci Hâkimliğinden Gelen İflas Anlaşması (Konkordato) İstemi
    • 4. Tapu Sicil Tüzüğüne uygun olarak icra tetkik merci hakimliğinden gelen iflas anlaşması (konkordato) istemi ile ilgili işlemleri yapar.
    • İflas anlaşmasını açıklar.
    • İşleme uygun iflas anlaşması şerhinin tapu kütüğüne işlenmesi yaptırılır.
    • İflas anlaşması müzekkeresi yazdırılır.
  • 5. Belediyelerden Gelen Yol Harcamalarına Katılma Payı İstemi
    • 5. Tapu Sicil Tüzüğüne uygun olarak belediyelerden gelen yol harcamalarına katılma payı istemi ile ilgili işlemleri yapar.
    • Yol harcamalarına katılma payı şerhini açıklar.
    • Yol harcamalarına katılma payı şerhinin tapu kütüğüne işlenmesi yaptırılır.
    • Yol harcamalarına katılma payı müzekkeresinin yazdırılır.
  • 6. İcra Dairesinden Gelen İpoteğin Paraya Çevrilmesi İstemi
    • 6. Tapu Sicil Tüzüğüne uygun olarak icra dairesinden gelen ipoteğin paraya çevrilmesi istemi ile ilgili işlemleri yapar.
    • İpoteğin paraya çevrilmesi istemi açıklanır.
    • İpoteğin paraya çevrilmesi şerhinin tapu kütüğüne işlenmesi yaptırılır.
    • İpoteğin paraya çevrilmesi müzekkeresi yazdırılır.
  • 7. İstemin Reddi İşlemi
    • 7. Tapu Sicil Tüzüğüne uygun olarak istemin reddi işlemini yapar.
    • Red kararında uyulacak kuralları açıklar.
    • İstemin reddi müzekkeresinin yazılmasını örnekle açıklar.
    • Red kararına karşı müracaat yolları açıklanır.
    • Red kararına itiraz örneklerle açıklanır.
    • İşleme uygun itiraz dilekçesi yazdırılır.
    • İstemin reddi müzekkeresi yazdırılır.
  • 8. Tereddüt Edilen Konu Hakkında Bölge Müdürlüğüne Görüş Yazısı
    • 8. Tapu Sicil Tüzüğüne uygun olarak tereddüt edilen konu hakkında bölge müdürlüğüne görüş yazısı istemi ile ilgili işlemi yapar.
    • Tereddüt edilen hususların kesinleştirilmesi açıklanır.
    • Standart mukteza formu açıklanır.
    • Standart mukteza formu yazdırılır.
    • Ek belgelerin hazırlanması açıklanır.
    • Ek belgeler hazırlatılır.
    • Tapu kaydı, tapulama tutanağı, mahkeme kararı açıklanır.
    • Belgeye esas olabilecek diğer belgeler anlatılır.

  Dersin Amaçları

  • Bu derste öğrenciye; iş hukuku, evrak takip ve tasnif işlemleri, Tapu Sicil Tüzüğü'ne ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak kanunla kurulmuş tüzel kişilerin, tüzükle kurulmuş tüzel kişilerin, ana sözleşmeyle kurulmuş tüzel kişilerin tapu işlemleri, yabancıların tapu edinme işlemleri, resmi istemli şerh işlemleri, belirtme işlemleri, tahsis suretiyle tescil ve remi yazıyla tapu uygulamaları ile ilgili bilgi ve becerilerin kazandırılması amaçlanmaktadır.